francisco80的部落格

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

??據分析，在政策利好的持續影響下，部分改善需求對後市信心較足，入市積極，青睞一些素質好的大戶型產品；而首置剛需買傢擔心樓價回升，加快入市步伐，追捧價格不高的“筍盤”。業主心態平穩，議價空間不大，總體二手樓價平穩。文/佛山日報記者呂金生

??合富置業相關人士表示，隨著降準、降息以及全國兩會對房地產市場調控方向定調，使得市場的觀望情緒逐漸減淡。二套房商貸首付比例下降至四成，有機會使得改善型買傢購房意願進一步提高；二手房免征營業稅年限下降至兩年，二手房源入市將會有所增加，預計二季度樓市人氣以及交投量均會有所上升。一些地處中心區、周邊配套完善、或者帶有名校學位的、素質較好的樓盤或會吸引更多剛需或改善買傢的青睞。但在一手新貨供應相對較為充足的情況下，整體二手樓價出現大幅度上漲的可能性亦不大。

??市場：高端物業成交多，成交價環比上漲13.7%

??數據：一季度二手成交9348宗

一季度不少高端物業成交較好。/佛山日報記者周春攝

??4月8日，佛山住建局公佈瞭3月份佛山存量住宅買賣的情況，成交套數3003套，環比下跌2.30%；成交面積35.77萬㎡，環比下跌3.27%。佛山五區之中，除瞭順德有微量增長之外，其餘四區都有較大幅度下跌。另據民間2胎借款利率貸款全省皆可處理合富置業統計，2015年一季度佛山二手成交量為9348套，同比去年一季度的5962套，增加超五成。說明二手樓市成交量延續去年年底的回暖態勢，雖然受到春節假期的影響，但月均3000宗以上的水平還是超越瞭去年。而在區域成交方面，順德、南海是拉升一季度成交的主力軍，同其中順德區成交套數同比增加116%。而南海同比增加18.5%。

??據合富置業統計，一季度佛山二手住宅成交均價為9501元/㎡，環比去年四季度上漲13.7%。其中，售單價10000元/㎡以上的高端物業成交環比2014年四季度增加15%，尤其桂城、黃岐鹽步片區，一些均價萬元以上高端物業成交暢旺。

??合富置業分析，一季度以來，由於政策調整，使得部分買傢預期樓屏東里港房貸市回暖、樓價回升，從而加快入市步伐。首置剛需買傢仍是成交主力，占比接近9成，而60~90㎡緊致兩房或者90~120㎡大三房戶型，較受此類買傢歡迎。改善型買傢則多數青睞一些面積在100㎡以上，單價在9000~10000元/㎡之間的物業。

??業內：一手充足，二手不會大漲價

???前日，佛山住建局最新公佈瞭3月份二手樓成交情況，第一季度的二手房“成績單”也出爐。數據顯示，2015年一季度佛山二手成交量為9348套，同比去年一季度的5962套，增加超五成。

新政後買傢加快入市 一季度二手房成交同比增五成

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/08585992097986010992492.shtml

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